新莊區昌明街40號3樓(7)富貴園

台灣金服

3拍不點交

108/01/23  10:30

1011.2

底價

202.3

保證金

待標中

狀態

建物

47.67

全部

單價

21.21

單價 >

土地

7.74

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

47.67

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3樓建物

26.19

陽台

3.41

公設

10.12

停車位

7.95

完工/結構

86 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

上海商銀 107/01/29

抵押

上海商銀780

住宅大樓

新莊區昌明街31~60號6樓(7)富貴園

成交年月

106/11

成交總價

770(無車位)

建坪

20.72

單價

37.16

屋齡/樓層

20 /

6

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職一字321《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件另有第三人居住使用,目前僅暫時搬離,拍定後不點交。共有部分含停車位B1-9A,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/12/12 不點交 / 流標

1580

2拍

108/01/03 不點交 / 流標

1264

3拍

108/01/23 不點交 / 待標中

1011.2

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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