蘆洲區民義街9巷20號1樓(5)2標

新北法院

1拍不點交

107/12/24  14:30

1500

底價

300

保證金

待標中

狀態

建物

34.52

全部

單價

43.45

單價 >

土地

7.59

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

34.52

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1樓建物

20.27

1樓騎樓

5.75

平台

1.51

增建部分

6.99

完工/結構

70 / RC鋼筋

用途

店舖

查封

林○○ 106/01/23

抵押

林○○1500

公寓

蘆洲區民義街35巷1~30號1樓(5)

成交年月

107/03

成交總價

1230

建坪

29.04

單價

42.36

屋齡/樓層

37 /

1

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

店面

蘆洲區⺠義街52號1樓(5)

拍次日期

1拍  107/04/13

拍定價

1276.8899

拍賣坪數

33.82(含增建4.48坪)

拍賣單價

37.76(含增建)

屋齡/點交否

37 /

不點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執更(一)新2《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件在場人許文禮稱:租約自1031031日起至1081031日止,月租金2.2萬元;據債務人陳述租約為一年一簽、月租金2.6萬元,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/12/24 不點交 / 待標中

1500

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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