法拍屋8081
永和區永和路一段151巷20號1樓(4)

台灣金服 107板金職一字264《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/05/2910:30

底價

978.1

保證金

195.7

狀態

待標中

@16.26

建物

48.58

全部

單價

20.13

單價 >

土地

12.3

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

63 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

安泰商銀

107/04/12

抵押

台灣銀行

1680

安泰商銀

396

1樓建物

30.1

陽台

7.03

1樓未登記

11.45

面積

48.58

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件隔成12間套房,有衛浴、床、桌、椅等,均無人居住使用,拍定後點交。

隔壁鄰長表示:二年前有男房客暴斃屋內,並有多件租屋糾紛。法院函查警察局,並無建物內發生死亡的紀錄,但之前確實有多件租屋糾紛案件報警處理

拍賣記錄

1拍

107/11/21 點交 / 流標

1910

2拍

108/01/23 點交 / 流標

1528

3拍

108/02/27 點交 / 流標

1222.4

應買

108/06/03 點交 / 流標

1222.4

特拍

108/05/29 點交 / 待標中

978.1

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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