八里區龍米路二段38號15樓之1(23)伴月灣景觀宅

士林法院

3拍點交

108/02/14  14:30

640

底價

128

保證金

流標

狀態

建物

25.70

全部

單價

24.9

單價 >

土地

2.57

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

25.70

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15樓-1建物

14.9

陽台

2.4

雨遮

0.86

公設

7.54

完工/結構

102 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

玉山商銀 107/05/25

抵押

台北富邦720

陳OO40

住宅大樓

八里區龍米路二段36號5樓-2(23)伴月灣

成交年月

107/10

成交總價

680(無車位)

建坪

30.16

單價

22.55

屋齡/樓層

5 /

15

八里區龍米路二段31~60號15樓(23)伴月灣

成交年月

107/07

成交總價

1168(含車位)

建坪

43.74

單價

23.27

屋齡/樓層

5 /

15

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件債務人自住使用,每月管理費2,057元,自10610月積欠至今,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/11/22 點交 / 流標

888

2拍

107/12/20 點交 / 流標

710.4

3拍

108/02/14 點交 / 待標中

640

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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