定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
士林區福德路57巷5號1樓(2)標號34
拍賣公告
-
台灣金服
113台金北繼104批34號 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/07/30 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1056.93萬 -
保證金
105.7萬 -
建物面積
全部19.86坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.50坪 -
土地漲價
無 0萬
靜巷1樓士林捷運7分鐘│土地高持分11.5坪
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
50年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
19.86坪
1樓建物
16.56坪
騎樓
3.30坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
列管期滿111/10/19
公告現值
113年277,000/m 2
土地公告現值: 10,526,000元
土地拍賣底價: 元
土地漲價總數額: 元
查封筆錄
《逾期未繼承登記》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)使用管理情形：無繼承人、合法使用人或其他共有人使用範圍及出租之記載。(2)拍定後以書面點交。【未辦繼承標售案件】服務費：得標價×2% |
拍賣履歷
1拍
113/07/30 不點交 / 待標中
1056.93萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標士林區福德路57巷5號1樓(2)標號34
