法拍屋8081
士林區仰德大道3段125巷5弄33號1樓(4)白雲山莊

士林法院 107司執慎32693《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/03/1114:30

底價

1350

保證金

270

狀態

拍定1521

@27.62

建物

55.06

全部

單價

24.52

單價 >

土地

24.1

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

67 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

抵押

1樓建物

30.75

平台

8.33

地下層

15.98

面積

55.06

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件債務人及家屬自住。拍定後點交。

 

 

拍賣記錄

1拍

107/11/05 點交 / 流標

2105

2拍

108/01/21 點交 / 流標

1686

3拍

108/03/11 點交 / 拍定 1521

1350

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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