新店區溪園路505號10樓(14)湯泉櫻花

台北法院

3拍點交

108/01/25  14:30

1230

底價

264

保證金

待標中

狀態

建物

35.78

全部

單價

34.38

單價 >

土地

4.0

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

35.78

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10樓建物

23.37

陽台

4.93

公設

7.48

完工/結構

91 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台灣銀行 107/05/04

抵押

台灣銀行1680

住宅大樓

新店區溪園路391~420號(14)湯泉

成交年月

107/04

成交總價

1600

建坪

31.87

單價

50.2

屋齡/樓層

16 /

10

住宅大樓

新店區溪園路421~450號(14)湯泉

成交年月

106/08

成交總價

1550

建坪

31.56

單價

49.11

屋齡/樓層

16 /

3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執酉42074《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件債務人自住,有三個房間,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/11/23 點交 / 流標

1919

2拍

107/12/21 點交 / 流標

1536

3拍

108/01/25 點交 / 待標中

1230

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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