土城區清水路68號7樓(14)東方之龍

台灣金服

3拍點交

107/12/12  10:30

823.84

底價

164.8

保證金

拍定971

狀態

建物

35.89

全部

單價

22.95

單價 >

土地

5.14

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

35.89

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7樓建物

28.58

陽台

2.54

花台

0.67

公設

4.1

完工/結構

82 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華泰商銀 107/05/09

抵押

華泰商銀1200

聯邦商銀300

楊OO200

住宅大樓

土城區清水路61~90號8樓(14)東方之龍

成交年月

107/05

成交總價

1228(無車位)

建坪

41.03

單價

29.93

屋齡/樓層

25 /

8

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職四219《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§第三人羅榮貴非基於契約關係占有使用,為債務人之占有輔助人,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/10/30 點交 / 流標

1287

2拍

107/11/21 點交 / 流標

1029.6

3拍

107/12/12 點交 / 拍定 971萬*10標

823.84

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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