法拍屋8081
板橋區南雅南路一段3巷34號1樓(2)

新北法院 107司執水32036《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/07/1009:30

底價

666.2

保證金

134

狀態

拍定672.2

@38.32

建物

17.54

全部

單價

37.98

單價 >

土地

7.12

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

59 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

第一商銀

107/03/27

抵押

第一商銀

965

林OO

240

1樓建物

16.03

增建部分

1.51

面積

17.54

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件租賃契約業經本院除去(尚未確定),倘該除去命令於拍定前無人異議,則拍定後點交;倘該除去命令有人異議並遭廢棄確定,則拍定後不點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/11/14 不點交 / 流標

1152

2拍

107/12/12 不點交 / 流標

922

3拍

108/01/09 不點交 / 停拍 條件變更

738

3拍

108/03/13 點交 / 流標

738

特拍

108/07/10 點交 / 拍定 672.2

666.2

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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