鶯歌區尖山路240巷21弄1-2號2樓(7)鴻堂

新北法院

1拍點交

107/10/15  14:30

1180

底價

236

保證金

流標

狀態

建物

53.14

全部

單價

22.21

單價 >

土地

14.7

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

53.14

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2樓建物

32.69

陽台

2.71

雨遮

0.86

公設

6.94

車位

9.94

完工/結構

102 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

王OO 107/04/11

抵押

華南商銀985

曾OO240

住宅大樓

鶯歌區尖山路240巷21弄1-2號2樓(7)鴻堂

成交年月

102/12

成交總價

980

建坪

48.60

單價

20.16

屋齡/樓層

5 /

7

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執菊37551《給付票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件為空屋,依現況點交。建物含平面車位B1-1-2,拍定後不點交。

  

拍賣記錄

1拍

107/10/15 點交 / 流標

1180

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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