龜山區文學路241號5樓之3(23) 名軒快樂家

桃園法院

3拍點交

107/12/11  10:30

700.9

底價

140.2

保證金

待標中

狀態

建物

44.60

全部

單價

15.72

單價 >

土地

5.29

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

44.60

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5樓建物

23.50

陽台

2.76

公設

11.15

車位

7.19

完工/結構

104 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

聯誠公司 107/03/07

抵押

新光商銀591

住宅大樓

龜山區文學路241~270號4樓(23) 名軒快樂家

成交年月

106/09

成交總價

795

建坪

49.96

單價

15.91

屋齡/樓層

3 /

23

龜山區文學路241~270號9樓(23) 名軒快樂家

成交年月

106/09

成交總價

805

建坪

49.96

單價

16.11

屋齡/樓層

3 /

23

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

龜山區文青二路53號16樓-3(19) 皇翔歡喜城

拍次日期

2拍  107/09/26

拍定價

880.2

拍賣坪數

45.61

拍賣單價

19.3

屋齡/點交否

3 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執鳳16739《給付票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§債務人表示該屋全新尚未入住,拍定後依現況點交。 

 有一個停車位編號295,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/10/09 點交 / 流標

1095

2拍

107/11/13 點交 / 流標

876

3拍

107/12/11 點交 / 待標中

700.9

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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