文山區指南路三段14巷10號3樓(9)政大涵詠

台北法院

2拍不點交

107/11/12  14:30

2561

底價

513

保證金

流標

狀態

建物

77.10

全部

單價

33.22

單價 >

土地

16.5

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

77.10

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3樓建物

37.54

陽台

3.91

雨遮

0.38

公設

16.97

停車位

18.30

完工/結構

96 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

合作金庫 107/05/01

抵押

合作金庫2820

筆錄摘要

107司執地37129《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件現出租予第三人王O禾與家人居住使用,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/10/15 不點交 / 流標

3200

2拍

107/11/12 不點交 / 流標

2561

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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