法拍屋8081
文山區指南路三段14巷10號3樓(9)政大涵詠

台北法院 107司執地37129《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/04/2214:30

底價

2050

保證金

410

狀態

待標中

建物

77.10

全部

單價

26.59

單價 >

土地

16.5

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

96 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

合作金庫

107/05/01

抵押

合作金庫

2820

3樓建物

37.54

陽台

3.91

雨遮

0.38

公設

16.97

停車位

18.30

面積

77.10

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件現出租予第三人王O禾與家人居住使用,惟該租賃關係業經本院執行命令除去,如拍賣程序終結前無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定者,則點交。

拍賣記錄

1拍

107/10/15 不點交 / 流標

3200

2拍

107/11/12 不點交 / 流標

2561

3拍

107/12/10 點交 / 停拍 延緩執行

2050

3拍

108/05/22 點交 / 待標中

2050

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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