永和區民有街98巷4號1樓(5)

新北法院

2拍點交

107/11/14  09:30

2200

底價

440

保證金

流標

狀態

建物

66.66

全部

單價

33

單價 >

土地

10.5

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

66.66

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1樓建物

30.95

地下層

28.34

平台

3.97

1樓增建

3.4

完工/結構

76 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

中OOO 107/01/15

抵押

第一商銀1560

玉山商銀360

玉山商銀144

中租迪和240

公寓

永和區民有街98巷1~30號2樓(5)

成交年月

105/12

成交總價

1300(無車位)

建坪

34.59

單價

37.58

屋齡/樓層

30 /

2

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執月5058《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件債務人一家居住,拍定後點交。另屋後廚房有部分增建

拍賣記錄

1拍

107/10/05 點交 / 流標

2750

2拍

107/11/14 點交 / 流標

2200

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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