淡水區英專路226號1樓(9)青山麗緻

士林法院

應買點交

108/02/28  10:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

1111

底價

223

保證金

待標中

狀態

建物

45.83

全部

單價

24.24

單價 >

土地

16.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

45.83

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1樓建物

29.18

陽台

4.65

公設

12.0

完工/結構

94 / RC鋼筋

用途

店鋪

查封

星展商銀 106/11/13

抵押

板信商銀1020

板信商銀420

筆錄摘要

107司執秋16996《清償票款》強制執行事件

有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

現現場調查時發現,建物無人居住使用,管理費自民國1074月份起未繳納。據社區總幹事稱標的無配賦車位。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。建物拍定後點交。

拍賣記錄

2拍

107/10/25 點交 / 流標

1388

3拍

107/11/22 點交 / 流標

1111

應買

108/02/28 點交 / 待標中

1111

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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