板橋區南雅南路二段144巷80號12、13樓(13)遠揚名人

新北法院

3拍不點交

107/11/22  14:30

2378

底價

476

保證金

待標中

狀態

建物

87.56

全部

單價

27.16

單價 >

土地

13.41

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

87.56

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12樓建物

33.01

13樓建物

20.83

陽台雨遮

10.31

露台

14.94

公設

8.47

完工/結構

77 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

玉山商銀 107/04/11

抵押

玉山商銀1890

玉山商銀630

玉山商銀540

周○○720

住宅大樓

板橋區南雅南路二段144巷61~90號

成交年月

107/06

成交總價

1530(無車位)

建坪

43.74

單價

34.98

屋齡/樓層

30 /

13

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執宿37110《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件現由非與債務人同住之家人使用,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/09/13 不點交 / 流標

3715

2拍

107/10/11 不點交 / 流標

2972

3拍

107/11/22 不點交 / 待標中

2378

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

12樓建物

33.01

13樓建物

20.83

陽台

9.99

露台

14.94

雨遮

0.32

公設

8.47

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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