中山區中山北路2段115巷20號9樓-1(17)中山園中園

台北法院

3拍點交

107/11/23  14:30

1888

底價

378

保證金

待標中

狀態

建物

40.68

全部

單價

46.41

單價 >

土地

5

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

40.68

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9樓建物

26.98

陽台

5.06

雨遮

0.11

公設

8.53

完工/結構

79 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

縱貫企業 105/09/10

抵押

華泰商銀2400

華泰商銀1200

陳OO1000

住宅大樓

中山區中山北路二段115巷28號15樓之1(17)中山園中園

成交年月

106/10

成交總價

3798(無車位)

建坪

57.55

單價

65.99

屋齡/樓層

27 /

15

住宅大樓

中山區中山北路二段115巷24號7樓(17)中山園中園

成交年月

105/07

成交總價

1820(無車位)

建坪

26.27

單價

69.28

屋齡/樓層

27 /

7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

中山區中山北路二段93巷8號6樓-6(12)美研家

拍次日期

特拍  107/10/08

拍定價

1700

拍賣坪數

23.80(不含夾層增建13.4坪)

拍賣單價

71.43(單價不含增建)

屋齡/點交否

13 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執吉38060《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§查封時由債務人及家屬居住,陽台及一間房間有滲水現象,無車位但可向大樓承租,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/09/07 點交 / 流標

2947

2拍

107/10/26 點交 / 流標

2359

3拍

107/11/23 點交 / 待標中

1888

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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