住宅大樓

大安區光復南路290巷28號9樓(14)國硯

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執祥52303
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/04/09 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    7122
  • 保證金

    1425
  • 建物面積

    全部79.21
  • 建物單價

    單價89.91
  • 土地面積

    持分 10.02
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

國館豪邸景觀四房雙車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    101 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    79.21

    • 9樓建物

      36.99

    • 陽台

      4.14

    • 公設

      26.24

    • 2個停車位

      11.84

  • 抵押債權

    • 中國信託

      8640

    • 中國信託

      4200

  • 查封登記

    土地銀行107/01/11

公告現值

109年502,000/m 2

土地公告現值: 16,631,260元

土地拍賣底價: 57,690,000元

土地漲價總數額: -41,058,740

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人居住使用,拍定後點交。停車位B2編號2、4號,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/11/06 點交 / 流標

11126

2

108/12/11 點交 / 流標

8902

3

109/01/08 點交 / 流標

7122

應買

109/04/09 點交 / 待標中

7122

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/11
住宅大樓
大安區光復南路290巷28號3樓(14)國硯
6800
79.21
67.37
89.65
760
11.84
6
104/12
住宅大樓
大安區光復南路290巷28號9樓(14)國硯
9200
79.21
67.37
125.28
760
11.84
3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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