大安區忠孝東路四段250號6樓-5(12)國泰皇家

台北法院

2拍點交

107/11/26  14:30

2892

底價

579

保證金

拍定3019.68

狀態

建物

41.97

全部

單價

68.91

單價 >

土地

14.59

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

41.97

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6樓建物

35.70

陽台

1.37

公設

4.9

完工/結構

64 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

邵OO 106/09/20

抵押

住辦大樓

大安區忠孝東路四段218之1號13樓(13)阿波羅大廈

成交年月

106/10

成交總價

5400(無車位)

建坪

71.29

單價

75.75

屋齡/樓層

40 /

13

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

106司執福91457《分割共有物(變價)》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§空屋無人居住,拍定後點交共有人有優先承買權。

拍賣記錄

1拍

107/10/22 點交 / 流標

3613.66

2拍

107/11/26 點交 / 拍定 3019.68萬

2892

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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