士林區中山北路六段186巷31號4樓(5)

士林法院

特拍不點交

108/01/07  14:30

1168

底價

234

保證金

待標中

狀態

建物

47.69

全部

單價

24.49

單價 >

土地

12.4

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

47.69

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4樓建物

36.8

陽台

5.27

公設

1.38

地下層持分

4.24

完工/結構

74 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南商銀 107/03/13

抵押

華南商銀3512

筆錄摘要

107司執慎15257《拍賣抵押物》強制執行事件

有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

第三人黃羿華表示基於實際所有權人身分占用中,債務人只是借名登記,拍定後不點交本件主臥室壁面有壁癌。

拍賣記錄

應買

107/12/20 不點交 / 流標

1457

特拍

108/01/07 不點交 / 待標中

1168

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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