土城區延和路105巷7弄6號5樓(6) 狀元京城

新北行執署

應買點交

107/12/17  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

1003

底價

201

保證金

待標中

狀態

建物

32.61

全部

單價

30.76

單價 >

土地

9.1

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

32.61

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5樓建物

25.30

陽台

2.36

公設

4.95

完工/結構

83 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

新北行執署 106/04/26

抵押

富邦商銀1104

洪OO150

電梯公寓

延和路105巷5弄1~30號5樓(6)

成交年月

107/05

成交總價

870

建坪

29.89

單價

29.11

屋齡/樓層

24 /

5

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

105新北執孝92764《綜所稅》強制執行事件

有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

目前內部裝修中,為空屋、無水電,亦無增建,拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/07/25 點交 / 流標

1200

2拍

107/08/15 點交 / 流標

1115

3拍

107/09/17 點交 / 流標

1003

應買

107/12/17 點交 / 待標中

1003

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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