信義區吳興街361巷1弄11號1樓(4)

台北法院

3拍點交

107/11/21  14:30

1416.3

底價

284

保證金

拍定1851

狀態

建物

26.83

全部

單價

52.79

單價 >

土地

12.0

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

26.83

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1樓建物

24.01

平台

2.82

完工/結構

65 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

劉OO 104/03/17

抵押

國泰人壽600

公寓

吳興街336巷1~30號(4)

成交年月

106/04

成交總價

870

建坪

14.18

單價

61.35

屋齡/樓層

43 /

1

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

106司執日133656《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件債務人與女兒自住使用,拍定後點交。

拍賣記錄

2拍

107/10/24 點交 / 流標

1769.6

3拍

107/11/21 點交 / 拍定 1851萬*12標

1416.3

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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