汐止區新興路52號4樓(7)

士林法院

3拍不點交

107/11/21  14:30

630

底價

126

保證金

待標中

狀態

建物

39.60

全部

單價

15.91

單價 >

土地

5.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

39.60

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4樓建物

21.0

陽台

2.0

公設

11.4

4樓增建

5.2

完工/結構

86 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

永豐銀行 106/01/25

抵押

日盛商銀876

中租迪和180

吳OO500

筆錄摘要

106司執莊78594 《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件在場人游錦源稱其係原屋主,自85年即居住於此,後將建物出賣予債務人,惟因債務人未依約給付尾款,故建物未點交予債務人,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/07/11 不點交 / 流標

982

2拍

107/08/08 不點交 / 停拍 條件變更

786

2拍

107/10/24 不點交 / 流標

786

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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