中山區中山北路1段121巷27號2樓(7)六本木一番館

台北法院

特拍點交

108/02/20  14:30

6147.9

底價

1230

保證金

待標中

狀態

建物

145.30

全部

單價

42.31

單價 >

土地

20.1

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

145.30

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27&27之1號

51.15

陽台

10.52

雨遮

3.08

公設

63.37

汽車車位

7.46

完工/結構

95 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

法務部行執署 106/06/02

抵押

合作金庫3852

李OO2200

筆錄摘要

107司執癸23868《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件27號2樓、2樓之1、27之1號2樓、2樓之1全部打通,所有第三人之租賃權業經本院以執行命令除去,且經裁定駁回聲明異議確定在案。拍定後點交。筆錄繁多,請詳閱拍賣公告 

拍賣記錄

3拍

108/01/18 點交 / 流標

7681

特拍

108/02/20 點交 / 待標中

6147.9

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

27號2樓

7.21

27號2樓陽台

3.51

27號2樓公設

13.76

27號2樓車位

7.46

2

27號2樓-1

19.61

27號2樓-1陽台

1.75

27號2樓-1雨遮

1.99

27號2樓-1公設

16.89

27號2樓-1機車位

2.43

3

27-1號2樓

7.21

27-1號2樓陽台

3.51

27-1號2樓公設

15.93

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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