法拍屋8081
中山區中山北路1段121巷27號2樓(7)六本木一番館

台北法院 108司執癸18845《清償債務》強制執行事件

拍次條件

1

點交

拍賣時日

108/05/1414:30

底價

7681

保證金

1537

狀態

待標中

建物

145.30

全部

單價

52.86

單價 >

土地

20.1

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

95 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

法務部行執署

106/06/02

抵押

合作金庫

3852

李OO

2200

27&27之1號

51.15

陽台

10.52

雨遮

3.08

公設

63.37

汽車車位

7.46

機車車位

4.84

面積

145.30更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件建物已全部打通使用,並出租予士揚科技、目上有限公司、百福能源、鶴齡電子及張姓女子,拍定後不點交。105年先前拍賣中機車位已混在一起,機械車位一個被拆除,車位不點交

筆錄繁多,請詳閱«拍賣公告»

拍賣記錄

1拍

108/05/14 點交 / 待標中

7681

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

27號2樓

7.21

27號2樓陽台

3.51

27號2樓公設

13.76

27號2樓車位

7.46

2

27號2樓-1

19.61

27號2樓-1陽台

1.75

27號2樓-1雨遮

1.99

27號2樓-1公設

16.89

27號2樓-1機車位

2.43

3

27-1號2樓

7.21

27-1號2樓陽台

3.51

27-1號2樓公設

15.93

4

27-1號2樓-1

17.12

27-1號2樓-1陽台

1.75

27-1號2樓-1雨遮

1.09

27-1號2樓-1公設

14.63

27-1號2樓-1機車位

2.43

增建部分

4.29

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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