法拍屋8081
中山區中山北路一段121巷27號2樓(7)六本木一番館

台北法院 108司執癸18845《清償債務》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/08/2114:30

底價

3939.4

保證金

788

狀態

待標中

建物

145.30

全部

單價

27.11

單價 >

土地

20.1

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

95 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

法務部行執署

106/06/02

抵押

合作金庫

3852

李OO

2200

27&27之1號

51.15

陽台

10.52

雨遮

3.08

公設

63.37

汽車車位

7.46

機車車位

4.84

面積

145.30更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件建物已全部打通使用,並出租予士揚科技、目上有限公司、百福能源、鶴齡電子及張姓女子上開第三人之租賃權業經本院以執行命令除去之,如拍賣程序前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。105年先前拍賣中機車位已混在一起,機械車位一個被拆除,車位不點交

筆錄繁多,請詳閱«拍賣公告»

拍賣記錄

1拍

108/05/14 不點交 / 流標

7681

2拍

108/06/19 不點交 / 流標

6147.9

3拍

108/07/24 不點交 / 流標

4920.4

特拍

108/08/21 點交 / 待標中

3939.4

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

27號2樓

7.21

27號2樓陽台

3.51

27號2樓公設

13.76

27號2樓車位

7.46

2

27號2樓-1

19.61

27號2樓-1陽台

1.75

27號2樓-1雨遮

1.99

27號2樓-1公設

16.89

27號2樓-1機車位

2.43

3

27-1號2樓

7.21

27-1號2樓陽台

3.51

27-1號2樓公設

15.93

4

27-1號2樓-1

17.12

27-1號2樓-1陽台

1.75

27-1號2樓-1雨遮

1.09

27-1號2樓-1公設

14.63

27-1號2樓-1機車位

2.43

增建部分

4.29

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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