法拍屋8081
中和區景平路180號41樓(41)摩天東帝士

新北法院 106司執廉6180《給付票款》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/06/2809:30

底價

513.8

保證金

103

狀態

待標中

建物

13.25

全部

單價

38.78

單價 >

土地

0.77

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

86 / RC鋼骨

用途

住家用

查封

裕融(股)

106/11/30

抵押

兆豐商銀

615

41樓建物

8.71

陽台

1.54

公設

3.0

面積

13.25

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件現場進行大幅修繕,工程進行到一半,呈現停工狀態,現場有許多材料器材。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/07/27 點交 / 流標

641

2拍

107/08/24 點交 / 停拍 提供擔保

513.8

2拍

108/06/28 點交 / 待標中

513.8

實價登錄

套房

中和區景平路180號31樓之2(41)摩天東帝士

年月

108/02

總價

531

房屋坪數

12.06

房屋單價

44.03

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

22 / 31

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

套房

中和區景平路180號29樓之5(41)摩天東帝⼠

拍賣日期

3拍

107/07/04

拍定價

992

拍賣坪數

26.80

拍賣單價

37.01

車位坪數

0

增建坪數

0

完工 / 點交否

86 / 不點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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