新店區寶慶街2號28樓-2(29)上河圖

台北法院

特拍點交

107/10/26  14:30

3355

底價

671

保證金

拍定3800

狀態

建物

113.67

全部

單價

29.52

單價 >

土地

8.7

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

113.67

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28樓建物

40.15

29樓建物

33.31

陽台

8.98

公設

20.06

停車位

11.17

完工/結構

89 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

瑞興銀行 107/02/22

抵押

瑞興銀行4080

何OO480

謝OO1000

筆錄摘要

107司執佳17442《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件為債務人與家屬自住使用,28層與29層相通,29層擺設神明廳,共有五房二廳;停車位編號490,拍定後點交。 

拍賣記錄

1拍

107/07/13 點交 / 流標

6550

2拍

107/08/10 點交 / 流標

5240

3拍

107/09/07 點交 / 流標

4193

特拍

107/10/26 點交 / 拍定 3800

3355

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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