法拍屋8081
三重區新北大道1段153號1樓(18)台北747

新北法院 108司執辰5234《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/11/1514:30

底價

685

保證金

137

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

32.54

全部

單價

21.05

單價 >

土地

3.52

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

84 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

黃○○

107/02/14

抵押

華南銀行

1308

黃○○

1000

1樓建物

13.72

騎樓

8.46

平台

2.20

花台

0.24

公設

7.92

面積

32.54

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件屋內有堆置物品,已斷電,似無人居住,拍定後點交。

拍賣記錄

特拍

107/10/11 點交 / 流標

852.8

1拍

108/06/12 點交 / 流標

1066

2拍

108/07/10 點交 / 流標

854

3拍

108/08/07 點交 / 流標

687

應買

108/11/15 點交 / 待標中

687

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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