鶯歌區尖山路286號5樓(8)全民頭家

新北法院

特拍點交

107/12/13  09:30

344

底價

69

保證金

拍定419

狀態

建物

32.77

全部

單價

10.5

單價 >

土地

5.98

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

32.77

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5樓建物

22.84

陽台

2.62

雨遮

0.21

公設

7.1

完工/結構

86 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

林OO 106/12/08

抵押

第一商銀204

住宅大樓

鶯歌區尖山路300-1號3樓(8)全民頭家

成交年月

107/08

成交總價

410

建坪

23.79

單價

17.23

屋齡/樓層

21 /

3

住宅大樓

鶯歌區尖山路282號7樓(8)全民頭家

成交年月

107/07

成交總價

530

建坪

32.72

單價

16.2

屋齡/樓層

21 /

7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

106司執洪137049《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件房屋係債務人一家人自住使用,拍定後點交。 

拍賣記錄

1拍

107/06/21 點交 / 流標

670

2拍

107/07/26 點交 / 流標

536

3拍

107/08/23 點交 / 流標

429

特拍

107/12/13 點交 / 拍定 419萬

344

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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