北投區泉源路64號4樓(5)

士林法院

應買點交

107/11/21  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

579

底價

116

保證金

待標中

狀態

建物

29.04

全部

單價

19.94

單價 >

土地

8.1

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

29.04

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4樓建物

25.2

陽台

3.84

完工/結構

69 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

新光商銀 106/10/03

抵押

新光商銀696

遠東商銀60

筆錄摘要

106司執莊61333《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件公寓樓梯通道兩側牆壁均有明顯滲水,導致牆面油漆剝落之情形,建物內未有嚴重漏水之情形。現為債務人自住。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/05/23 點交 / 流標

902

2拍

107/06/20 點交 / 流標

722.4

3拍

107/07/25 點交 / 流標

579

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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