新莊區民安西路391號5樓(5)

新北法院

3拍點交

107/12/13  09:30

704

底價

141

保證金

流標

狀態

建物

37.54

全部

單價

18.75

單價 >

土地

9.42

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

37.54

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5樓建物

32.08

陽台

5.46

完工/結構

75 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

豐晟國際 105/05/20

抵押

第一銀行1044

豐晟國際180

公寓

新莊區民安西路391~420號3樓(5)

成交年月

107/01

成交總價

650

建坪

27.68

單價

23.48

屋齡/樓層

36 /

3

公寓

新莊區民安西路410巷3弄1~30號3樓(4)

成交年月

106/11

成交總價

710

建坪

27.21

單價

26.09

屋齡/樓層

37 /

3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執洪42767《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

§本件現由第三人許葉宗基無償占有使用,因第三人旖查封後始占用,拍定後點交。

拍賣記錄

應買

107/04/17 點交 / 流標

1100

2拍

107/11/15 點交 / 流標

880

3拍

107/12/13 點交 / 流標

704

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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