透天住宅

新店區寶興路70巷15號(2層樓)

拍賣公告

  • 台北法院

    107司甲131959
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/12 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2720
  • 保證金

    544
  • 建物面積

    全部114.79
  • 建物單價

    單價23.7
  • 土地面積

    全部 171.2
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    114.79

    • 1層建物

      24.1

    • 2層建物

      24.1

    • 1樓增建

      2.71

    • 2樓增建

      2.71

    • 3樓增建

      30.03

    • 4樓增建

      31.14

  • 抵押債權

    • 玉山商銀

      3240

    • 玉山商銀

      2036

    • 李OO

      120

  • 查封登記

    國泰世華105/12/29

公告現值

108年67,500/m 2

土地公告現值: 38,400,750元

土地拍賣底價: 42,000,000元

土地漲價總數額: -3,599,250

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件已斷水斷電,屋內堆積雜物,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

108/10/21 點交 / 流標

4250

2

108/11/18 點交 / 流標

3400

3

108/12/12 點交 / 待標中

2720

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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