大安區和平東路二段345-2號11樓(12)鴻儒園

台北法院

3拍點交

108/01/23  14:30

1998

底價

400

保證金

停拍 變更數額

狀態

建物

34.80

全部

單價

57.41

單價 >

土地

3.5

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

34.80

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11樓建物

22.41

陽台

6.99

公設

5.4

完工/結構

74 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

豐匯汽車 105/10/18

抵押

台北富邦3000

瑞興銀行300

筆錄摘要

107司執勤26704《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件104起已無繳納管理費,已停水電瓦斯,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/11/21 點交 / 流標

2466

2拍

107/12/19 點交 / 流標

1973

3拍

108/01/09 點交 / 待標中

1776

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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