文山區和興路44巷62號4樓、5樓(5)

台北行執署

3拍點交

107/11/22  14:30

1537

底價

308

保證金

流標

狀態

建物

58.09

全部

單價

26.46

單價 >

土地

17.3

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

58.09

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四樓建物

23.13

五樓建物

22.95

陽台

7.01

公設

5.0

完工/結構

78 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

富邦人壽 102/05/10

抵押

富邦人壽1800

吳OO325

筆錄摘要

102北執廉23405《綜合所得稅法》強制執行事件

§行政執行法第26條強制執行事件第81

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件義務人自住,屋內為樓中樓之建築,主建物有三樓,內有一頂樓增建,有內部樓梯可達,現為一和室及陽台。拍定後點交。

拍賣記錄

特拍

107/01/18 點交 / 流標

2235

1拍

107/10/02 點交 / 流標

2400

2拍

107/10/30 點交 / 流標

1920

3拍

107/11/22 點交 / 流標

1537

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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