中山區錦州街30巷11號10樓-11(10)明皇大廈

台北法院

應買點交

108/01/29  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

482

底價

97

保證金

待標中

狀態

建物

18.90

全部

單價

25.5

單價 >

土地

1.1

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

18.90

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十樓建物

7.1

陽台

1.4

公設

10.4

完工/結構

68 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

元大商銀 105/06/22

抵押

台灣企銀1020

元大銀行99

環球鑫電子300

筆錄摘要

107司執水43780《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件現為空屋無人居住使用。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/08/21 點交 / 流標

750

2拍

107/09/18 點交 / 流標

601

3拍

107/10/23 點交 / 流標

482

應買

108/01/29 點交 / 待標中

482

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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