透天住宅

汐止區水源路二段283巷1-3號(4層樓)松濤晏

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執如46104
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/07/28 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3100
  • 保證金

    620
  • 建物面積

    全部65.40
  • 建物單價

    單價47.4
  • 土地面積

    持分 23.55
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

擁抱萬坪美麗山林、臨溪第一排花園別墅

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    鄉村住宅
  • 建物面積

    65.40

    更多
    • 1~4樓建物

      41.78

    • 陽台

      8.91

    • 雨遮

      0.94

    • 公設

      9.23

    • 停車位

      4.54

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1848

    • 第一銀行

      42

    • 禾乾建設

      1330

  • 查封登記

    合迪股份108/08/22

公告現值

109年21,100/m 2

土地公告現值: 1,642,846元

土地拍賣底價: 24,800,050元

土地漲價總數額: -23,157,204

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前無人居住使用,拍定後點交,B1編號1-3號之停車位。

 

拍賣履歷

1

109/04/22 點交 / 流標

3100

應買

109/07/28 點交 / 待標中

3100

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/09
透天住宅
汐止區水源路二段283巷1-30號(4層樓)松濤晏
2200
65.67
65.67
33.5
0
4.54
7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

11.68

2樓建物

11.77

3樓建物

10.97

4樓建物

7.36

2

陽台

8.91

雨遮

0.94

公設

9.23

停車位

4.54

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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