店面

中正區八德路一段82巷9弄26號1樓(2)

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執進102442
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/06/17 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2509.8
  • 保證金

    502
  • 建物面積

    全部23.52
  • 建物單價

    單價106.71
  • 土地面積

    持分 11.80
  • 土地漲價

    0

光華商圈稀有釋出小店面、土地持分11.8坪

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    79 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    23.52

    • 1樓建物

      17.77

    • 1樓增建

      1.20

    • 地下一層增建

      4.55

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    丁OOO108/10/02

公告現值

109年401,000/m 2

土地公告現值: 15,639,000元

土地拍賣底價: 23,870,000元

土地漲價總數額: -8,231,000

查封筆錄

《分割遺產(變價)》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租第三人作倉庫使用,租期自108年9 月19日起至110年8月31日止,每月租金45,000元(不含稅、費),押租金9 萬元。有地下室,承租人表示地下室無漏水情況,拍定後不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。 

拍賣履歷

1

109/04/15 不點交 / 流標

3919

2

109/05/13 不點交 / 流標

3136.2

3

109/06/17 不點交 / 待標中

2509.8

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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