住宅大樓

大同區重慶北路二段188號8樓(12)百利大樓-甲標

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執春3532甲
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/06/18 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4442
  • 保證金

    889
  • 建物面積

    全部126.41
  • 建物單價

    單價35.14
  • 土地面積

    持分 13.76
  • 土地漲價

    0

高投報年租金約132萬捷運百坪玻璃帷幕商辦雙車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    126.41

    • 8樓建物

      84.23

    • 陽台

      2.37

    • 花台

      0.63

    • 公設

      14.79

    • 2個停車位

      24.39

  • 抵押債權

    • 第一商銀

      4900

    • 第一商銀

      1000

  • 查封登記

    台北富邦108/01/31

公告現值

109年248,666/m 2

土地公告現值: 11,309,330元

土地拍賣底價: 34,560,000元

土地漲價總數額: -23,250,670

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件建物債務人自用,拍定後點交。停車位B3-10號、B3-11號,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

109/02/13 點交 / 停拍 條件變更

14025

1

109/04/09 部分點交 / 停拍 條件變更

6938

1

109/04/23 點交 / 流標

6938

2

109/05/21 點交 / 流標

5551

3

109/06/18 點交 / 待標中

4442

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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