透天住宅

中和區水源路32巷1號2層樓

拍賣公告

  • 台灣金服

    108板金職一字533
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/01/22 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3552
  • 保證金

    710.4
  • 建物面積

    全部106.59
  • 建物單價

    單價33.32
  • 土地面積

    全部 47.05
  • 土地漲價

    0

土地47坪、花園露台車庫、捷運家樂福好市多

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    62 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    106.59

    • 1樓建物

      20.42

    • 2樓建物

      20.42

    • 1樓增建

      21.48

    • 2樓增建

      14.41

    • 頂樓增建

      29.86

  • 抵押債權

    • 板橋農會

      3600

    • 張O

      1000

  • 查封登記

    陳OO107/10/09

公告現值

109年131,000/m 2

土地公告現值: 20,378,360元

土地拍賣底價: 31,600,000元

土地漲價總數額: -11,221,640

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人陳報第三人承租使用,拍定後不點交

拍賣履歷

1

108/12/31 不點交 / 流標

4440

2

109/01/22 不點交 / 待標中

3552

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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