住宅大樓

林口區林口路87號2樓(10)輕井澤

拍賣公告

  • 台灣金服

    108板金職一字488
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/01/22 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    889.6
  • 保證金

    178
  • 建物面積

    全部54.42
  • 建物單價

    單價16.35
  • 土地面積

    持分 16.4
  • 土地漲價

    0

3房車位採光、林口舊街生活圈

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    54.42

    • 2樓建物

      26.37

    • 陽台

      2.21

    • 雨遮

      2.68

    • 公設

      13.99

    • 停車位

      9.17

  • 抵押債權

    • 基隆一信

      1320

  • 查封登記

    基隆一信108/07/15

公告現值

109年44,100/m 2

土地公告現值: 2,391,102元

土地拍賣底價: 5,760,000元

土地漲價總數額: -3,368,898

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為空屋,拍定後點交。停車位B2-2號,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/12/11 點交 / 流標

1390

2

108/12/31 點交 / 流標

1112

3

109/01/22 點交 / 待標中

889.6

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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