河岸景觀宅 就是稀有

本週23日台灣金融資產股份有限公司受法院委託執行拍賣的法拍屋,三重區環河北路三段468號11樓(台北光河),電梯住宅含有坡道機械子母車位,優質法拍案件;拍賣建物面積39.97坪,車位持分面積12.10坪,特拍底價1192.1萬元;得標價1509.9999萬元,計有16張標單競標。

耀星觀點

法拍市場確可淘寶

自住投資兩相宜,3房+車位+景觀,總價1500萬元,市場主流住宅商品,需求者眾。

以得標價扣除子母車位拆算後,房屋拍定單價33.27萬元,低於102年7月、103年9月有河岸景觀的實價登錄,河岸景觀住宅屬稀有的住宅商品,具有極高的保值性;獨缺生活機能。

                耀星 法拍屋