應買

/108/07/18

中和區興南路二段142巷25弄18號1~3樓(5)喜林莊

應買

/108/07/18

中和區興南路二段142巷25弄18號1~3樓(5)喜林莊

應買

/108/07/07

永和區秀朗路二段13巷10號1樓(6)

1

/108/05/29

板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠

特拍

/108/05/23

新店區中央二街64號1樓(7)台北桂冠

特拍

/108/05/20

樹林區太順街62巷3弄11號1樓(5)

2

/108/05/14

新店區中興路2段196號9樓(10)台灣科技總部

3

/108/05/14

蘆洲區長安街46巷6號4樓(5)

特拍

/108/05/14

三重區新北大道一段145號8樓(18)台北747

2

/108/05/09

三重區集賢路10號、12號13樓(14)東禧之星

2

/108/05/09

士林區至誠路二段43-1號1樓(5)

2

/108/05/09

大安區光復南路308巷21號1樓(7)中山晴園

3

/108/05/08

大安區和平東路二段345-2號11樓(12)鴻儒園

3

/108/05/08

內湖區行善路56號4樓-2(5)登峰科技大樓

3

/108/05/08

中和區國光街70號2樓(13)恒美

3

/108/05/08

士林區中山北路七段191巷11-1號4樓(5)

法拍屋

拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

應買

108/07/18  09:30

待標中

中和區興南路二段142巷25弄18號1~3樓(5)喜林莊

108/07/18  09:30

1286

63.46

20.26

公寓

應買

108/07/18  09:30

待標中

中和區圓通路299巷30號3樓(13)森之郡翡翠區

108/07/18  09:30

1800

46.30

38.88

住宅大樓

應買

108/07/08  10:30

待標中

新莊區中華路二段312號10樓(17)躍馬中原

108/07/08  10:30

880

42.24

20.83

住宅大樓

應買

108/07/07  10:30

待標中

永和區秀朗路二段13巷10號1樓(6)

108/07/07  10:30

1920

49.77

38.58

公寓

應買

108/06/30  09:30

待標中

蘆洲區長安街22巷37號5樓(5)

108/06/30  09:30

950

35.39

26.84

公寓

應買

108/06/28  14:30

待標中

淡水區八勢一街63巷20號4樓(11)海天-碧海特區

108/06/28  14:30

897.64

51.67

17.37

住宅大樓

應買

108/06/25  09:30

待標中

文山區政大一街320巷22號1樓(5)台北米蘭

108/06/25  09:30

1554

52.35

29.68

公寓

應買

108/06/21  09:30

待標中

板橋區南雅南路一段3巷34號1樓(2)

108/06/21  09:30

738

17.54

42.08

公寓

應買

108/06/18  14:30

停拍/聲請減價拍賣

士林區忠誠路2段24號11樓(14)仰德華夏

108/06/18  14:30

4101

91.24

44.95

住宅大樓

2拍

108/06/17  14:30

待標中

大安區新生南路一段145巷21-1號3樓(7)康福華廈

108/06/17  14:30

3849

50.25

76.6

住宅大樓

服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

確認法拍屋

現場看屋

勘查外觀環境

簽約

委託代標

前置作業

屋貸預審尾款代墊

排除凶宅查明占用現況

現場投標

競標態勢研判

建議最後投標價

產權登記
執行點交

交屋

人空物空交屋

協助處理積欠管理費

想像一下

如果疑慮與信任之間的界線可以

從此消失

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每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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