• 應買 1673.6 33.78

    萬華區康定路82號15樓(15)30創富-丙標

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    新店區中興路二段25號6樓-2(12)溫哥華花園廣場

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  • 3 1144.4 62.43

    新店區安忠路159巷12號3~4樓(4)大學詩鄉-1標

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  • 特拍 1843.3 101.11

    林口區東明三街342巷15號(3層樓)米蘭小鎮-CD區

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  • 3 2725 48.09

    中正區羅斯福路二段70號7樓(12)財星大樓-1標

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    文山區和興路68號6樓-1(10)巧遇大師

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    文山區木新路二段121號2樓(7)淡然有味

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  • 2 914.6 32.10

    新店區文化路21巷3弄2號3樓(4)

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    大安區復興南路一段372號13樓(14)巔峰

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    樹林區忠孝街43巷41號9樓(9)青年成家

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  • 3 1760 43.52

    板橋區重慶路245巷98號7樓(15)金富帝寶

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    中正區水源路43號9樓(13)水源麗景

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  • 1 3385 70.47

    中和區中山路二段263號16樓(19)漢皇馥麗

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  • 3 1218 28.58

    中山區中山北路二段168-5號4樓-3(14)紐約紐約-1標

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  • 2 2608 40.53

    松山區民生東路三段118號7樓-4(12)雷諾名廈-1標

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  • 2 1848 49.06

    三重區重新路四段101-17號8樓(14)麗緻花園

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  • 特拍 1802.2 51.67

    新店區中央七街49號2樓(5)中央新村

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  • 2 2440 36.67

    松山區敦化北路199巷2弄7號3樓(5)

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  • 應買 / 109/07/01  10:30萬華區康定路82號15樓(15)30創富-丙標

  • 特拍 / 109/05/21  14:30新店區中興路二段25號6樓-2(12)溫哥華花園廣場

  • 3 / 109/05/07  09:30新店區安忠路159巷12號3~4樓(4)大學詩鄉-1標

  • 特拍 / 109/04/22  10:30林口區東明三街342巷15號(3層樓)米蘭小鎮-CD區

  • 3 / 109/04/17  09:30中正區羅斯福路二段70號7樓(12)財星大樓-1標

  • 2 / 109/04/16  09:30文山區和興路68號6樓-1(10)巧遇大師

  • 3 / 109/04/16  09:30文山區木新路二段121號2樓(7)淡然有味

  • 2 / 109/04/16  09:30新店區文化路21巷3弄2號3樓(4)

  • 3 / 109/04/15  14:30大安區復興南路一段372號13樓(14)巔峰

  • 3 / 109/04/15  10:30蘆洲區環堤大道60-6號5樓(12)合康新雪梨

  • 3 / 109/04/15  10:30樹林區忠孝街43巷41號9樓(9)青年成家

  • 3 / 109/04/15  10:30板橋區重慶路245巷98號7樓(15)金富帝寶

  • 2 / 109/04/15  09:30中正區水源路43號9樓(13)水源麗景

  • 1 / 109/04/14  14:30中和區中山路二段263號16樓(19)漢皇馥麗

  • 3 / 109/04/14  09:30中山區中山北路二段168-5號4樓-3(14)紐約紐約-1標

  • 2 / 109/04/14  09:30松山區民生東路三段118號7樓-4(12)雷諾名廈-1標

  • 2 / 109/04/14  09:30三重區重新路四段101-17號8樓(14)麗緻花園

  • 特拍 / 109/04/14  09:30新店區中央七街49號2樓(5)中央新村

  • 2 / 109/03/23  14:30松山區敦化北路199巷2弄7號3樓(5)

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流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

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簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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