板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
108/11/28 14:30
待標中
大安區大安路1段145號7樓(12)仁愛大廈
108/11/28 14:30
6950萬
58.32坪
119.17萬
住宅大樓
應買
108/11/27 14:30
待標中
林口區南勢四街183號3樓(8)東方院
108/11/27 14:30
1415萬
79.10坪
17.89萬
住宅大樓
應買
108/11/25 14:30
待標中
萬華區昆明街136巷3號2樓(5)
108/11/25 14:30
1216.2萬
38.98坪
31.2萬
公寓
應買
108/11/22 14:30
待標中
文山區興隆路三段207巷17弄1號5樓(5)寶來社區
108/11/22 14:30
873.4萬
55.01坪
15.88萬
公寓
應買
108/11/21 09:30
停拍/減價拍賣
新店區安忠路63巷6號1樓(5)大學城社區
108/11/21 09:30
961.9萬
44.60坪
21.57萬
公寓
1拍
108/11/21 14:30
待標中
永和區中正路324號(4層樓)
108/11/21 14:30
12230萬
126.87坪
96.4萬
透天店面
特拍
108/11/20 14:30
待標中
板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠
108/11/20 14:30
5760萬
114.00坪
50.53萬
住宅大樓
1拍
108/11/18 14:30
待標中
文山區木柵路1段385號5樓(13)美麗再興
108/11/18 14:30
2830萬
48.88坪
57.9萬
住宅大樓
特拍
108/11/18 14:30
待標中
永和區光復街16巷42號2層樓
108/11/18 14:30
1502萬
36.43坪
41.23萬
透天住宅
1拍
108/11/18 14:30
待標中
松山區敦化北路199巷2弄7號3樓(5)
108/11/18 14:30
3050萬
36.67坪
83.17萬
公寓
流程 收費
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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