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法拍屋
拍次
拍賣時日
類型
地址
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
執行狀態
應買
107/12/20 14:30
電梯公寓
淡水區鄧公路30巷2弄55號4樓(5)泰隆社區
441.3萬
61.78坪
7.1萬
待標中
應買
107/12/20 14:30
公寓
士林區中山北路六段186巷31號4樓(5)
1457萬
47.69坪
30.55萬
待標中
應買
107/12/17 14:30
電梯公寓
土城區延和路105巷7弄6號5樓(6) 狀元京城
1003萬
32.61坪
30.76萬
待標中
2拍
107/12/17 14:30
廠辦
內湖區瑞光路76巷49號3樓(7)滕富科技大樓
1845萬
67.79坪
27.22萬
待標中
1拍
107/12/17 14:30
公寓
樹林區太順街62巷3弄11號1樓(5)
1100萬
22.71坪
48.44萬
待標中
1拍
107/12/13 09:30
透天住宅
新莊區保安街一段14巷61弄4號(二層樓透天)
2100萬
108.06坪
19.43萬
待標中
1拍
107/12/13 09:30
住宅大樓
蘆洲區永安南路2段266號4樓之1(7)
1150萬
26.95坪
42.67萬
待標中
2拍
107/12/12 09:30
商辦大樓
大安區忠孝東路四段270號11樓-2(18)時代通商廣場
7360萬
93.99坪
78.31萬
待標中
1拍
107/12/12 09:30
住宅大樓
三峽區二鬮路136巷117號9樓(10) 薇多綠雅
411萬
33.40坪
12.31萬
待標中
3拍
107/12/11 10:30
住宅大樓
龜山區文學路241號5樓之3(23) 名軒快樂家
700.9萬
44.60坪
15.72萬
待標中
服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
簽約
委託代標
前置作業
屋貸預審尾款代墊
排除凶宅查明占用現況
現場投標
競標態勢研判
建議最後投標價
產權登記
執行點交
交屋
人空物空交屋
協助處理積欠管理費
想像一下
如果疑慮與信任之間的界線可以
從此消失
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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