住宅大樓

中山區松江路64巷22號5樓(7)躍松江

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執寅100492
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/07/17 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2192
  • 保證金

    439
  • 建物面積

    全部36.34
  • 建物單價

    單價60.32
  • 土地面積

    持分 5.54
  • 土地漲價

    0

雙捷時尚御邸2房平面車、複層式3米4米2無壓迫感

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    36.34

    • 5樓建物

      12.31

    • 雨遮

      3.33

    • 公設

      10.56

    • 平面車位

      10.14

  • 抵押債權

    • 信託銀行

      2272

  • 查封登記

    信託銀行108/09/26

公告現值

109年351,000/m 2

土地公告現值: 6,430,320元

土地拍賣底價: 15,600,000元

土地漲價總數額: -9,169,680

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為空屋,已斷水斷電,新屋迄今未層有人居住,拍定後點交停車位1樓編號8號。

拍賣履歷

1

109/06/19 點交 / 流標

2740

2

109/07/17 點交 / 待標中

2192

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/12
住宅大樓
中山區松江路64巷22號6樓(7)躍松江
1730
20.76(2房1廳1衛)
20.76
83.33
0
0
3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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