一周開標

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拍賣坪數
拍賣單價
類型

1拍

113/02/27  14:30

拍定788 @ 23.06

鶯歌區中正一路211巷3弄3號2樓(4)

113/02/27  14:30

765

34.17

22.39

公寓

1拍

113/02/27  14:30

拍定301 @ 65.01

中山區雙城街43巷7號4樓-2(7)統一觀光小築

113/02/27  14:30

298

4.63

64.36

套房

特拍

113/02/22  10:30

拍定975 @ 25.16

八里區龍米路二段36號23樓(23)伴月灣

113/02/22  10:30

798.3625

38.75

20.6

住宅大樓

2拍

113/02/22  14:30

拍定1480.3 @ 50.28

新店區中興路二段31巷12號15樓(17)法樂

113/02/22  14:30

1302

29.44

44.23

住宅大樓

3拍

113/02/22  14:30

拍定1058.9999 @ 31.32

汐止區民權街二段81巷9弄7號5樓(5)

113/02/22  14:30

759

33.81

22.45

公寓

2拍

113/02/22  14:30

拍定891.99 @ 37.89

士林區延平北路六段258巷56弄5-1號3樓(4)-1標

113/02/22  14:30

793

23.54

33.69

公寓

2拍

113/02/22  14:30

拍定1036 @ 43.17

士林區延平北路六段258巷56弄7號1樓(4)-2標

113/02/22  14:30

875

24.00

36.46

公寓

2拍

113/02/22  14:30

拍定1268.9 @ 39.37

士林區社正路45巷29弄13號2樓(5)-3標

113/02/22  14:30

1064

32.23

33.01

公寓

1拍

113/02/22  14:30

流標

蘆竹區南崁路一段288-11號7樓(12)領航星世紀

113/02/22  14:30

795

26.81

29.65

住宅大樓

特拍

113/02/21  10:30

拍定669 @ 18.19

北投區中央北路三段170號5樓(5)大杰中央福邸

113/02/21  10:30

561.4

36.77

15.27

公寓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

最後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

房地產產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

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每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

置頂按鈕圖示