廠辦

南港區八德路四段768巷9號3樓(7)新矽谷站前大樓

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執夏19920
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/11 14:30
  • 執行狀態

    拍定4946

    @36.95

  • 拍賣底價

    4728
  • 保證金

    946
  • 建物面積

    全部133.84
  • 建物單價

    單價35.33
  • 土地面積

    持分 28.35
  • 土地漲價

    0

百坪廠辦4車位、捷運台鐵松山站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    78 / RC鋼筋
  • 主要用途

    工業用
  • 建物面積

    133.84

    • 3樓建物

      63.56

    • 陽台

      10.25

    • 公設

      17.55

    • 4個停車位

      42.48

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      2390

    • 第一租賃

      2040

    • 蔡OO

      1380

  • 查封登記

    彰化銀行107/05/08

公告現值

109年220,000/m 2

土地公告現值: 20,614,000元

土地拍賣底價: 37,800,000元

土地漲價總數額: -17,186,000

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人酷遊天國際旅行社承租占有中,租期自106年6月19日起訖109年6月18日止,租金每月106,000元(含2個汽車車位及3個機車位);經債權人陳報本件債務人有4個編號35號之汽車停車位;3個編號35號之機車停車位,部分出租,部分自用。108年10月1日債務人陳報,第三人陳○松基承租B2平面車位,惟停車位租約成立於查封後,依法應予點交。

拍賣履歷

1

108/12/10 點交 / 流標

5908

2

109/01/14 點交 / 停拍 未送達

4728

2

109/02/11 點交 / 拍定 4946*5

4728

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/11
廠辦
南港區八德路四段768巷1~30號3樓(7)
11775
235.5
211.79
53.71
400
23.71
29

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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