住宅大樓

大安區市民大道四段238號7樓(7)喬屋宮廷

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執卯45669
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/03/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3040.56
  • 保證金

    609
  • 建物面積

    全部51.45
  • 建物單價

    單價59.1
  • 土地面積

    持分 8.6
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

超低公設、松菸文創、捷運國父紀念館站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    72 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    51.45

    • 7樓建物

      37.28

    • 陽台

      8.3

    • 花台

      0.58

    • 公設

      1.44

    • 防空避難室

      3.85

  • 抵押債權

    • 中和農會

      3360

    • 蘇OO

      720

    • 朱OO

      1200

  • 查封登記

    蘇OO108/05/14

公告現值

108年476,000/m 2

土地公告現值: 13,475,560元

土地拍賣底價: 24,624,000元

土地漲價總數額: -11,148,440

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

債務人自住使用,拍定後點交。

拍賣履歷

1

108/09/23 點交 / 流標

4223

2

108/10/21 點交 / 流標

3378.4

3

108/12/23 點交 / 流標

3040.56

應買

109/03/23 點交 / 待標中

3040.56

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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