土城區中央路四段46號7樓(10)中央華府-1標

台灣金服

1拍不點交

108/02/13  10:30

2650

底價

530

保證金

拍定2652

狀態

建物

103.86

全部

單價

25.52

單價 >

土地

16.74

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

103.86

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7樓建物

49.38

陽台

5.22

雨遮

2.24

公設

15.33

車位

31.69

完工/結構

97 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台灣銀行 106/12/15

抵押

彰化商銀3000

安泰商銀3000

住宅大樓

土城區中央路四段48號10樓(10) 中央華府

成交年月

106/06

成交總價

2560(含車位)

建坪

52.15

單價

34.71

屋齡/樓層

10 /

7

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職一425一《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件建物出租第三人使用拍定後不點交共有部分含編號13、24、31、32、35號5個車位,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

108/02/13 不點交 / 拍定 2652

2650

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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