現在只要5,770萬起！南軟洗鍊質感115坪雙併樓
台北下個新東區．三鐵共構．庭院5房車
3拍
南港區惠民街75號1樓(9)御鼎
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1,542萬起！稀有新埔雙捷靜巷透天│土地23.6坪
財政部國有財產署標售
逾期未辦繼承登記土地或建築改良物1拍
板橋區光武街125巷3號2層樓(標號27)
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2,370萬起！家樂福採光4房車．65.56坪
地段優．學區．公園擁繞│三井OutLet．機能豐富便利
林口區仁愛路二段518號14樓-1(19)遠雄U未來
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3,375萬起！鬧中取靜│雙捷4房車│63.84坪│雙衛開窗
2拍
板橋區永豐街49巷28號4樓(20)新板宸
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1,682萬起！市心捷運3房車．56.75坪．4米3舒適空間
2拍
三重區中央南路115號8樓(12)台北橋花園
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超便宜！坪價只要51萬起│七張捷運4房車
3,593萬起！74.45坪
裕隆城購物中心│捷運5分鐘3拍
新店區寶橋路78巷68號26樓(27)玉上園
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4,432萬起！內歛簡約．純住崗石3房車
2年新52.43坪．間間採光．雙道坡平車位
公園．商圈．捷運近在咫尺2拍
中山區建國北路二段226巷57-2號3樓(15)松江御苑
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只要結合耀星．您就能輕鬆獲利！頭前重劃區菁英3房車
1,920萬起！57.41坪│精美內裝即可入住
公園就在眼前│幸福捷運移動便利3拍
新莊區中原東路198-1號18樓(19)亞昕平方
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拍賣時日
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地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
特拍
113/02/21 10:30
拍定1201.1萬 @ 53.5萬
三重區長樂街19號1樓(6)常勝豪門
113/02/21 10:30
972.8萬
22.45坪
43.33萬
店面
2拍
113/02/21 10:30
拍定2000萬 @ 49.54萬
板橋區龍泉街108巷142號2樓(13)玫瑰公園-大貴區
113/02/21 10:30
1720萬
40.37坪
42.61萬
住宅大樓
2拍
113/02/21 10:30
拍定1816.4萬 @ 38.66萬
永和區永元路138巷2號1樓(4)
113/02/21 10:30
1810.4萬
46.99坪
38.53萬
公寓
2拍
113/02/21 10:30
拍定1828.9999萬 @ 28.39萬
樹林區大安路608號6樓(15)泉世界
113/02/21 10:30
1544萬
64.42坪
23.97萬
住辦大樓
2拍
113/02/21 10:30
停拍/除去租賃
大安區忠孝東路三段100號11樓(12)忠建大廈
113/02/21 10:30
6800萬
75.93坪
89.56萬
商辦大樓
2拍
113/02/21 10:30
拍定1421.9999萬 @ 33.74萬
龜山區文青二路8號3樓-3(8)和煦隆陞-甲標
113/02/21 10:30
1225.6萬
42.14坪
29.08萬
住辦大樓
1拍
113/02/21 10:30
拍定930萬 @ 25萬
桃園區縣府路288號5樓-1(14)大華圓中園
113/02/21 10:30
876萬
37.20坪
23.55萬
住宅大樓
1拍
113/02/21 14:30
拍定6741萬 @ 39.87萬
新店區寶橋路78巷66號27樓(27)玉上園
113/02/21 14:30
6326萬
169.09坪
37.41萬
住宅大樓
1拍
113/02/21 14:30
流標
北投區中和街366號18樓-2(19)陽明山廈
113/02/21 14:30
2858萬
51.95坪
55.01萬
住宅大樓
3拍
113/02/21 14:30
拍定836.9999萬 @ 22.11萬
汐止區長江街101號2樓-2(14)世貿國家公園
113/02/21 14:30
748萬
37.85坪
19.76萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
