透天店面

士林區社中街28號(2層樓)-4標

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執春35209四
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/05/19 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    4161
  • 保證金

    833
  • 建物面積

    全部67.92
  • 建物單價

    單價61.26
  • 土地面積

    全部 17.85
  • 土地漲價

    0

日日見錢!社子菜市場金店面早晚二市│機關用地公辦都更一期

  • 士林法拍屋│社中街28號2層樓│透天店面│士林區都市計劃│八號機關用地│公辦都更一期│社子菜市場│社正公園
  • 士林法拍屋│社中街28號2層樓│透天店面│士林區都市計劃│八號機關用地│公辦都更一期│社子菜市場│社正公園
  • 士林法拍屋│社中街28號2層樓│透天店面│士林區都市計劃│八號機關用地│公辦都更一期│社子菜市場│社正公園
  • 士林法拍屋│社中街28號2層樓│透天店面│士林區都市計劃│八號機關用地│公辦都更一期│社子菜市場│社正公園

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    56 / 加強磚造
  • 主要用途

    店鋪、住宅
  • 建物面積

    67.92

    • 1樓建物

      20.56

    • 2樓建物

      25.55

    • 騎樓

      4.99

    • 頂樓增建

      16.82

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    陳OO110/07/03

公告現值

111年273,000/m 2

土地公告現值: 16,107,000元

土地拍賣底價: 29,300,000元

土地漲價總數額: -13,193,000

查封筆錄

《返還不當得利》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件建物1樓出租予第三人,無租約,係不定期租賃。2樓由債務人之子宋○霖居住,3樓無人使用,有內梯通往3樓。拍定後不點交

拍賣履歷

1

111/05/19 不點交 / 流標

4161

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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