定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天店面
士林區社中街28號(2層樓)-4標
拍賣公告
-
士林法院
110司執春35209四 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
111/05/19 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
4161萬 -
保證金
833萬 -
建物面積
全部67.92坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 17.85坪 -
土地漲價
無 0萬
日日見錢！社子菜市場金店面早晚二市│機關用地公辦都更一期
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
56年 / 加強磚造 -
主要用途
店鋪、住宅 -
建物面積
67.92坪
1樓建物
20.56坪
2樓建物
25.55坪
騎樓
4.99坪
頂樓增建
16.82坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
陳OO110/07/03
公告現值
111年273,000/m 2
土地公告現值: 16,107,000元
土地拍賣底價: 29,300,000元
土地漲價總數額: -13,193,000元
查封筆錄
《返還不當得利》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件建物1樓出租予第三人，無租約，係不定期租賃。2樓由債務人之子宋○霖居住，3樓無人使用，有內梯通往3樓。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/05/19 不點交 / 流標
4161萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標士林區社中街28號(2層樓)-4標
