定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
淡水區中正東路二段27-2、27-3號15樓(30)安泰登峰
拍賣公告
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士林法院
112司執如51814 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/03/06 14:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
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拍賣底價
3496萬 -
保證金
700萬 -
建物面積
全部180.36坪 -
建物單價
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土地面積
持分 15.36坪 -
土地漲價
無 0萬
紅樹林河岸景觀頂級廠辦│2戶2車│捷運近在咫尺
謄本
抵押權
查封
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完工結構
89年 / SRC鋼骨 -
主要用途
廠房、辦公室 -
建物面積
180.36坪
27-2號15樓
47.46坪
27-2號公設
23.10坪
27-3號15樓
52.89坪
27-3號陽台
5.83坪
27-3號公設
25.68坪
2個平面車位
25.40坪
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抵押債權
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陽信銀行
4380萬
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查封登記
台灣金聯資管110/09/09
公告現值
113年55,900/m 2
土地公告現值: 2,838,602元
土地拍賣底價: 18,020,000元
土地漲價總數額: -15,181,398元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件(1)27-3號15樓現出租予第三人大將鑫業公司，租期至115年8月31日止、租金每月6萬元。寬心文集公司，租期至115年8月19日止、租金每月6萬元，含車位。(2)27-2號15樓由上開二家公司做倉庫使用。(3)停車位B1-411號，B2-167號，債權人陳報均出租予寬心文集公司使用。拍定後皆不點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/04/27 不點交 / 流標
4116萬
1拍
113/01/24 不點交 / 流標
4368萬
2拍
113/03/06 不點交 / 停拍 內容變更
3496萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標淡水區中正東路二段27-2、27-3號15樓(30)安泰登峰
