店面

松山區敦化北路301號1樓(12)錦華大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執獲134363
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    111/01/11 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    20591
  • 保證金

    4119
  • 建物面積

    全部202.17
  • 建物單價

    單價101.85
  • 土地面積

    持分 21.76
  • 土地漲價

    0

正敦北大面寬金店.玉山金.台朔總部旁.稀有釋出

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    65 / RC鋼筋
  • 主要用途

    餐廳
  • 建物面積

    202.17

    • 1樓建物

      103.89

    • 騎樓

      13.34

    • 平台

      4.95

    • 公設

      32.26

    • 1樓增建

      47.73

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      23316

  • 查封登記

    錦華大廈管委109/12/09

公告現值

110年484,200/m 2

土地公告現值: 34,833,348元

土地拍賣底價: 187,819,989元

土地漲價總數額: -152,986,641

查封筆錄

《返還不當得利》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

 本件現由債務人自行使用,無出租予他人,拍定後點交。 

拍賣履歷

1

110/10/12 點交 / 流標

26635

2

110/11/16 點交 / 流標

21308

3

111/01/11 點交 / 待標中

20591.4797

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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